A compra pela Macau Legend Development da maioria do capital de uma joint venture que deterá o Casino de Tróia e respectiva concessão será o primeiro passo para iniciar projecto que prevê investimentos de 250 milhões de euros na frente ribeirinha de Setúbal. Estes investimentos, que poderão arrancar em 2017, incluem hotel, marina, zona residencial, áreas comerciais de estacionamento e de jogos (com slot machines).
A joint venture reunirá a Macau Legend, com a maioria do capital, com os actuais proprietários do Casino de Troia, o fundo Aquarius e a Amorim Turismo, para a qual serão transferidos os activos afectos ao casino de Tróia e à respectiva concessão, pelo valor de 40 milhões de euros. A Macau Legend prevê aportar capital ou apresentar garantia bancária no valor de 50 milhões de euros caso a joint venture e o projecto de investimento avancem.
A concretização desta joint venture e consequentemente dos investimentos previstos estão dependentes de uma série de condicionantes, entre as quais: pelo Estado português a aprovação para a transferência da concessão do casino de Tróia para a joint venture a criar e a autorização para operação de slot machines em Setúbal; a obtenção das licenças e dos terrenos necessários ao desenvolvimento, construção e exploração do projecto previsto para Setúbal.
A Macau Legend é um dos líderes nas áreas do jogo e do entretenimento em Macau, sendo o projecto de Setúbal um dos três que o Grupo tem em curso no âmbito de sua internacionalização, sendo os dois outros em Cabo Verde e no Laos.
David Chow, Chief Executive Officer (CEO) da Macau Legend refere que o projecto para Setúbal será complementar ao Casino de Tróia e permitirá explorar sinergias. Este projecto, no âmbito do qual foi celebrado um memorando de entendimento com a Câmara Municipal de Setúbal, prevê a construção de dois hotéis (5 e 4 estrelas), um bloco residencial com 60 apartamentos, uma zona de jogo com slot machines, um yacht club, uma marina, novas instalações para o Clube Naval Setubalense, uma zona de estacionamento e equipamentos culturais e comerciais (Retail Village, um Hot Market e Grocery Store) e uma gare de embarque para Tróia terminal de ferries e táxi marítimo.
A primeira fase do projecto (inclui a construção da marina, do hotel casino, dos apartamento e das novas instalações para o Clube Naval Setubalense), com arranque previsto para o início de 2017, representa 150 milhões desse total. A segunda fase deverá surgir no prazo de dois anos, dependendo contudo dos resultados conquistados pela primeira fase de investimento. A expectativa é que sejam criados três mil novos postos de trabalho.
A presidente da Câmara Municipal de Setúbal, Maria das Dores Meira, afirma que a assinatura deste memorando constitui “um passo de enorme importância para alcançar o objectivo estruturante e estratégico de promover uma histórica requalificação da zona ribeirinha de Setúbal e de criar emprego na nossa região”.
Segundo a presidente da Câmara de Setúbal, o investimento tem “autorização do governo chinês” e David Chow já se reuniu com o executivo português, em Lisboa. Os terrenos para a implantação do novo complexo turístico são propriedade da Administração dos Portos de Setúbal e Sesimbra (APSS), mas a autarca garante que não é impedimento ao negócio. “Há coisas por resolver, os terrenos de uso portuário têm de passar para domínio municipal, mas o governo está a acompanhar as negociações e vai haver cedência de uso com toda a urgência, talvez em Julho ou Agosto”, revela Maria das Dores Meira.
